- Транспортна та піша доступність
Природно однією з важливих переваг квартири, є транспортна і піша доступність. Ви можете спокійно жити у квартирі навіть не маючи машини, користуючись громадським транспортом у будь-який час.
- Інфраструктура
Вибираючи що краще, квартира чи будинок одним із найважливіших факторів вибору буде інфраструктура. У міському середовищі доступна будь-яка інфраструктура на вибір. Це може бути особливо важливо для вас, якщо:
- Ви активна людина і не любите проводити багато часу вдома.
Якщо ви не домосід і любите постійно кудись - то вибиратися, ходити в розважальні заклади, кіно, гості, то можливо ви себе не знайдете в заміському житті.
- Вам важливо в який дитячий садок/школу ходитиме ваша дитина.
Живучи за містом, навіть у селі із досить розвиненою інфраструктурою, вибір освітніх закладів буде дуже обмеженим. Якщо ви хочете віддати дитину до школи з певним ухилом, ліцей тощо. доведеться щодня возити та забирати його з міста.
Також окрім розваг у місті вам буде доступніше займатися різними хобі, наприклад, відвідувати фітнес-клуб, йогу, займатися музикою, танцями тощо. Поза містом вибір занять до душі буде більш обмежений. Проте все залежить від того, яке захоплення у вас. Якщо вам до вподоби вишивання, малювання або ігри на комп'ютері, то проблем не виникне.
- Є керуюча компанія
Живучи в багатоквартирному будинку вам не потрібно турбуватися про прибирання двору, вивезення сміття та інші справи, т.к. існує керуюча компанія, яка вирішує ці проблеми. Також у разі виникнення проблем із комунікаціями їх завжди можна вирішити запросивши майстра з КК. У приватному будинку вирішувати проблеми доведеться самостійно або викликати майстра, що може спричинити незаплановані витрати.
- Наявність готових комунікацій
Купуючи квартиру в ній завжди вже є готові комунікації. Проводити ж комунікації у приватному будинку буде витратно як фінансово, так і під силу і часу. Однак, це не завжди так, наприклад, у наших котеджних селищах вже проведено всі необхідні комунікації.
- Відносно недорогий утримання квартири
Розмірковуючи, що дорожча квартира або приватна садиба, деякі забувають про подальше утримання житла. Утримувати квартиру вам буде набагато дешевше, ніж будинок. Витративши одного разу на ремонт квартири ви надовго забудете це питання. Також під вашу відповідальність не входитиме ремонт фасаду, догляд за ділянкою, гаражем, комунікаціями тощо.
- Квартира - вигідніше вкладення
Квартира буде вигіднішим вкладенням т.к. вам буде легше продати її, попит на квартири завжди вищий, ніж на заміську нерухомість.
- Безпека від пограбування
Є думка, що пограбування квартири менш ймовірне, ніж пограбування приватного будинку. Однак, якщо ваш будинок буде знаходиться в котеджному селищі, що охороняється, ця ймовірність також знижується до мінімуму. Також ви можете самостійно встановити сигналізацію та камери стеження, щоб запобігти таким подіям.
- Невелика житлова площа
Звичайно, найбільший мінус квартири — це обмежена житлова площа.
По-перше, за однакову вартість ви зможете придбати або будинок або квартиру, яка буде в рази менше за площею. Якщо у вас велика родина, то придбання приватного будинку точно буде набагато вигіднішим і просторішим.
По-друге, якщо ви любите простір, або у вас вже є досвід заміського життя, то швидше за все вам краще житиме в будинку, а не квартирі. До того ж у квартирі немає можливості розширити існуючу площу.
По-третє, через маленьку площу в квартирі нема де зберігати великогабаритні речі. Зазвичай роль комори починає виконувати балкон.
- Немає можливості створення свого планування
Хоча зараз і існує безліч різних сучасних планувань квартир, це не зрівняється з можливістю спланувати простір повністю під свої потреби та бажання, як це можна зробити у власному будинку.
- Відсутність своєї ділянки
У теплу пору року проживання в квартирі звичайно набагато поступається життю в будинку. За відсутності ділянки доведеться витрачати час і гроші на заміські поїздки, щоби провести час із друзями на природі, порибалити, приготувати їжу на мангалі тощо.
- Найдорожче ціна за кв. м.
Одноманітні за площею квартира та будинок будуть різні в ціні. Квартира обійдеться дорожче.
- Сусіди
Для деяких, такий фактор, як сусіди за стіною, дуже важливий. Сусідів не вибирають, тому вас можуть турбувати постійний шум, гучні з'ясування стосунків, музика, ремонт та інші «радості». Звичайно, вам можуть потрапити тихі сусіди, проте факт того, що вам теж не можна шуміти в пізніший час може доставляти дискомфорт.
Крім шуму можуть бути серйозніші проблеми. Наприклад, вас можуть затопити, може статися пожежа або вибух газу. Все це тягне за собою псування майна або навіть загрозу життю не з вашої вини. Або навпаки - доведеться відшкодовувати кошти за псування нового ремонту сусідам знизу, якщо затопили ви.
- Відсутність місця під машину
Проживаючи в квартирі, гараж або місце для паркування обійдеться в копійчину. Або ви будете змушені паркуватися в тісних дворах. Забиті машинами двори – це ще один мінус життя у квартирі. Проблема вирішувана, якщо в будинку можна купити місце для паркування.
- Залежність від комунальних служб
В наявності комунальних служб є не лише плюси, а й мінуси. Жителі квартир залежать від комунальних служб: доводиться мерзнути вдома в очікуванні подачі опалення восени, чекати поки ремонтують труби влітку, гріючи тазики з водою (якщо у вас немає водонагрівача). Якщо ви, наприклад, поїхали на довгий проміжок часу і вас немає вдома, то все одно потрібно оплачувати не потрібне тепло.
- У місті гірша екологія
Безперечно, екологія у міському середовищі сильно страждає, повітря забруднене, особливо у центральних районах.
- Комунальні платежі
Живучи в квартирі доведеться щомісяця сплачувати внески на капремонт, які найчастіше витікають не зрозуміло куди.
Також у платіжці можуть бути пункти, які вам не потрібні, наприклад, плата за обслуговування ліфта, якщо ви ним не користуєтеся, живучи на першому поверсі тощо.
- Велика площа
Як згадувалося вище, якщо вам потрібна велика площа, то будинок обійдеться набагато дешевше. Якщо у вас велика сім'я або просто любите, коли багато простору, ви будете задоволені життям в приватному будинку.
Площа будинку може дозволити вам зробити комору, вбиральню, кілька спалень та санвузлів.
- Є своє машиномісце
За наявності своєї ділянки можна збудувати гараж або просто тримати машину у дворі.
- Власна ділянка
Значним плюсом життя у приватному будинку є наявність ділянки.
- Завжди є можливість відпочинку на природі, у себе на подвір'ї – запрошувати друзів на шашлики, позасмагати тощо;
- Єднання з природою. Можна збирати ягоди, гриби, ходити на рибалку, просто насолоджуватися щодня свіжим повітрям та спокоєм;
- Є можливість розвести сад/город, побудувати цікавий майданчик для дітей чи затишну зону відпочинку;
- Можна зробити басейн або штучне водоймище для краси;
- У вас не буде занепокоєння за дітей, що грають у власному дворі;
- Можна збудувати лазню.
- Тиша та свіже повітря
Комусь необхідний шум і рух міста цілодобово, але більшість людей все ж таки віддають перевагу після робочого дня тиші та спокою, що ви й отримаєте обравши проживання у власному будинку.
- Можна завести великого собаку
Деякі люди мріють про великого собаку, але утримувати його у квартирі, що незручно, і тварині буде некомфортно. У власному будинку ви зможете завести тварину, яка не буде обмежена простором.
- Можна розширити житлоплощу
Якщо ви живете в будинку, завжди є можливість розширити свою житлову площу - наприклад, зробити цокольний або додатковий поверх, мансарду, або просто прибудову поряд з будинком.
- Можливість розведення свого городу
Плюсом свого будинку є можливість завести свій город та вирощувати свіжі овочі, фрукти, ягоди. Або просто висадити клумби з красивими квітами.
- Можливість самим вирішувати з чого та як побудувати будинок
Коли ви самі будуєте будинок, ви можете повністю контролювати якість будівництва та матеріали, що використовуються, а також вибирати планування самостійно, здійснюючи будь-які задуми.
- Незалежність від комунальних служб
Живучи в будинку не треба чекати доки увімкнуть опалення або переплачувати коли воно вам не потрібно. Поки у всіх у місті буде планове відключення гарячої води, мешканців приватних будинків ці проблеми не торкнуться.
