Ремонт квартири в новобудові: З чого почати? Покрокова інструкція

Уявіть собі: ви стоїте посеред щойно збудованої квартири, де сонце проникає крізь великі вікна, освітлюючи абсолютно порожні стіни. Відчуваєте цей запах свіжості, запах нових можливостей? Так, це ваша квартира в новобудові, і вона чекає на перетворення. Але чи варто одразу кидатися в вир ремонту, немов у кохання з першого погляду? Ні! Ремонт квартири в новобудові – це стратегічна гра, де планування та обдуманість – ваші головні союзники. Інакше ризикуєте опинитися у фінансовій прірві розчарувань.

Отже, планування – це компас, що вказує шлях до успішного ремонту! Без чіткого плану дій ви ризикуєте перетворитися на хаотичного художника, який замість шедевру створює незрозумілу мазанину. Детальний план дозволить:

• Розрахувати точну кількість необхідних матеріалів, щоб уникнути ситуацій, коли в розпал робіт доводиться терміново купувати ще один рулон шпалер за завищеною ціною.
• Замовити якісні вікна, які стануть надійним бар’єром від вуличного шуму та забезпечать тишу і спокій у вашій оселі.
• Провести електропроводку з урахуванням усіх ваших потреб, щоб у кожному куточку квартири була зручна розетка для зарядки телефону чи підключення інших пристроїв.
• Обрати сучасну та функціональну сантехніку, яка гармонійно впишеться в інтер’єр вашої ванної кімнати та прослужить довгі роки.
• Підібрати стильні та надійні меблі, які стануть окрасою вашої квартири та не розваляться через рік експлуатації.

Квартира в чорновому оздобленні – чисте полотно для вашої творчості

Так, бажання якомога швидше зробити ремонт і відсвяткувати новосілля зрозуміле. Але, отримавши ключі від квартири в новобудові з голими стінами, не поспішайте хаотично бігати з інструментами. Зупиніться, зробіть глибокий вдих і почніть стратегічне планування ремонту квартири в новобудові. Це запорука успіху!

до змісту ↑

Особливості ремонту в новобудовах: враховуємо нюанси

Придбання квартири в новобудові – це як чистий аркуш паперу. З одного боку – безмежна свобода творчості, з іншого – велика відповідальність. Ваша квартира в новобудові, ремонт в якій ви плануєте, потребує особливого підходу. Ось чому:

• Забудовник передає вам лише “коробку” – голі стіни, які стають полотном для вашої фантазії.
• Весь тягар ремонту новобудови лягає на ваші плечі.
• Проблеми з сантехнікою можуть стати справжнім головним болем, якщо не продумати все до дрібниць.
• Електрика – це не просто “лампочка світить”, а складна система, яку потрібно спланувати та змонтувати правильно.
• Вікна та двері – це не просто отвори в стінах, а важливі елементи, що забезпечують тепло, звукоізоляцію та безпеку вашої оселі.

Замислюючись, з чого почати ремонт в новобудові, враховуйте усадку будинку! З мого 12-річного досвіду в сфері ремонту, поспіх у цьому питанні може призвести до неприємних наслідків. Як казав мій наставник: “Ремонт під час усадки – це як будувати замок на піску”. Краще почекати рік-два, щоб уникнути тріщин на стінах та інших неприємностей.

Фахівці радять дати будинку “відстоятися” перед початком активних ремонтних робіт

Але ж хто захоче чекати, коли мрія про власне житло вже так близько? Якщо не терпиться, вибирайте “гнучкі” матеріали, які не бояться усадки:

• Шпалери на флізеліновій основі, наприклад, Erfurt Rauhfaser – це чудовий вибір, адже вони еластичні та стійкі до деформацій.
• Натяжні стелі, такі як Barrisol, не лише приховують нерівності, а й витримують незначні рухи конструкції.
• Паркетна дошка (наприклад, Tarkett) або ламінат (наприклад, Egger) з компенсаційними швами – це дерев’яні покриття, які “дихають” разом з будинком.

Ремонтні роботи слід починати із закупівлі правильних будівельних матеріалів

Ці матеріали, мов досвідчені танцюристи, легко пристосовуються до будь-яких “па” будівлі. З ними ваш ремонт квартири в новобудові успішно переживе будь-яку усадку.

до змісту ↑

Переваги самостійного ремонту в новобудові: робимо, як хочемо

Ремонт квартири в новобудові – це не лише виклик, але й чудова можливість проявити себе. Купуючи квартиру без обробки, ви отримуєте унікальні переваги:

• Економія коштів – не переплачуєте забудовнику за стандартний “косметичний” ремонт, який згодом все одно захочете переробити на свій смак.
• Свобода творчості – втілюєте свої найсміливіші дизайнерські ідеї та створюєте унікальний інтер’єр, який відображає вашу індивідуальність.
• Власний стиль – робите квартиру саме такою, як мріяли, а не як нав’язав забудовник.
• Контроль якості – самостійно вибираєте матеріали та контролюєте кожен етап робіт, забезпечуючи високу якість виконання.

Купуючи квартиру без ремонту, ви стаєте дизайнером власної долі

Самостійний ремонт дозволяє не лише зекономити кошти, але й зробити все на свій смак. Для початку необхідно скласти детальний кошторис, щоб не вийти за рамки запланованого бюджету. Пам’ятайте: оптові закупівлі будівельних матеріалів – це можливість отримати значні знижки та суттєво заощадити.

Замовляючи будматеріали в інтернет-магазині, ви економите час та гроші

Замовлення матеріалів онлайн – це зручно та швидко. Обирайте інтернет-магазини з безкоштовною доставкою, щоб не витрачати кошти на оренду транспорту.

до змісту ↑

Підготовчий етап ремонту в новобудові: важкий, але необхідний

Не знаєте, з чого почати ремонт квартири в новобудові? Підготовка – це міцний фундамент вашого майбутнього затишку. Брудно, важко, але необхідно! Ось що вас чекає:

1. Демонтаж стін (якщо душа вимагає перепланування).

Роботи з демонтажу стіни в квартирі – перший крок до змін

2. Зведення нових перегородок (якщо старі вас не влаштовують).

Перенесення перегородок в квартирі – створюємо простір мрії

3. “Зачистка” після будівельників (прибираємо все сміття та залишки будівельних матеріалів).

4. Встановлення вікон (обирайте енергозберігаючі склопакети, щоб зменшити витрати на опалення).

Установка вікон в новій квартирі – захист від шуму та холоду

5. Розведення труб (сантехнічні роботи краще довірити професіоналам, щоб уникнути протікань та інших неприємностей).

6. Монтаж електропроводки (не економте на електриці, адже це запорука вашої безпеки та комфорту).

Монтаж електропроводки – важливий етап ремонту

7. Заливка стяжки (основа для вашої майбутньої підлоги).

Заливка підлоги – вирівнюємо поверхню для фінішного покриття

Підготовчий етап – це ретельне прибирання перед особливою подією. Зробіть все якісно, і результат вас приємно здивує. Якщо маєте сумніви щодо власних сил, краще зверніться до досвідчених професіоналів. Довірте кожній бригаді свою ділянку робіт:

• Одна – ідеально вирівнює стіни, готуючи їх до фінішного оздоблення.

Про автора: Андрій Ковальчук

Андрій Ковальчук – віртуальний експерт із понад 15-річним досвідом у сфері будівництва та ремонту. Випускник КНУБА, сертифікований інженер-будівельник. Він володіє глибокими знаннями в інженерних рішеннях і будівництві. Надійний консультант для вашого проєкту, від планування до реалізації. Експертність, перевірена часом.